Тариф «Ежемесячный» Срок действия составляет 30 дней

7 000 руб.

Подключение к сервису
Организация тестирования и техническое подключение к сервису компании, включая создание или активацию личного кабинета на сайте MMIR.PRO и в CRM системе Top n Lab.

Бесплатно

Услуга «Юридическая консультация»

Возможность получить юридическую консультацию в рамках профессиональной риэлторской деятельности по телефону, e-mail и в корпоративном чате. Если в результате консультации требуется экспертное заключение, экспертная рекомендация или иная услуга, консультирующий юрист может предложить соответствующую услугу в рамках тарифного плана по действующим ценам. Консультирование юристом в офисе осуществляется по предварительной записи, сделанной устно по телефону консультирующего юриста. Консультация проводится в рабочее время - с 10:00 до 18:00, продолжительность - не более 10 минут.

БЕСПЛАТНО

Шаблоны документов для самостоятельной работы

Актуальные и обновляемые по мере изменений в законодательстве шаблоны договоров для самостоятельной работы: договоры оказания услуг, договоры аренды и отчуждения, договоры для работы агентов в статусе самозанятых, договоры информационного и консультационного обслуживания, договоры авансирования и обеспечительных платежей.

БЕСПЛАТНО

Составление предварительного/основного договора отчуждения объекта

В услугу входит: составление и заполнение договора, регламентирующего условия отчуждения в будущем объекта с использованием исходных данных, переданных юристу путем заполнения заявки до начала работы по составлению договора; консультирование по телефону по тексту составляемого договора (продолжительность консультации не более 20 минут); загрузка составленного текста договора в личный кабинет на портале для дальнейшего самостоятельного использования договора

Срок оказания услуги – 1-2 рабочих дня.

Комплексное сопровождение агента по сделке

• Консультация эксперта и правовой анализ предоставленных сведений и документов по сложившейся ситуации;
• Переговоры с клиентами и/или контрагентами в офисе компании;
• Проверка юридической чистоты приобретаемой недвижимости;
• Составление дорожной карта и сопряжение условий сделки;
• Подготовка и корректировка авансового соглашения (предварительного договора).

Сопровождение сделки юридической службой компании

Этап I

• Согласование схемы сделки со второй стороной;
• Подготовка и корректировка авансового соглашения (предварительного договора);
• Присутствие на внесение аванса;
• Юридическая проверка контрагента по сделке (Продавца или Покупателя);
• Проверка юридической чистоты приобретаемой недвижимости;
• Предоставление Отчета по Объекту.

Этап II

• Подготовка необходимых документов, в том числе при оформлении ипотечного кредита;
• Сопряжение условий сделки с условиями взаимосвязанных альтернативных сделок (при наличии);
• Подготовка договора купли-продажи;
• Согласование условий сделки с банком;
• Консультация по безопасным расчетам в наличной или безналичной форме.

Этап III

• Присутствие юриста на сделке;
• Проверка полномочий лиц участвующих в сделке;
• Заключительная проверка договора купли-продажи, аренды ячейки/ аккредитива;

Этап IV

• Организация встречи в банке для окончательных взаиморасчетов;
• Проверка соблюдения условий доступа при вскрытии ячейки/ аккредитива/

Отчет об объекте недвижимости

Отчет об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Отчет носит справочный характер и не является официальной выпиской ЕГРН

Отчет о переходе прав на объект недвижимости

Отчет об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Отчет носит справочный характер и не является официальной выпиской ЕГРН

Услуга «Оперативная проверка объекта недвижимости и участников сделки с правовым заключением»

Проверка предоставленных документов на объект с дополнительным запросом документов в компетентных органах из открытых источников на предмет установления возможных ограничений (обременений): rosreestr.ru, fssprus.ru, kad.arbitr.ru, bankrot.fedresurs.ru , с предоставлением письменного заключения о возможных рисках и рекомендациями по их сокращению.

В услугу входит:

• правовой анализ предоставленных сведений и документов по объекту сделки и участникам сделки (физическим лицам)
• самостоятельный запрос и получение юристом дополнительных сведений по объекту и субъектам сделки из открытых источников
• правовой анализ уровня имеющихся рисков по объекту сделки и участникам сделки (физическим лицам)
• составление правового заключения с обоснованными выводами
• выдача письменных рекомендаций по уменьшению существующих правовых рисков

Проверке подлежит:

• Вид, номер и дата государственной регистрации права
• Ограничение прав и обременение объекта недвижимости
• Заявленные в судебном порядке права требования
• Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права
• Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд
• История всех сделок с объектом с 1998 года
• Проверка на массовость регистрации юридических лиц
• Сведения о банкротстве Продавца
• Предбанкротное состояние Продавца
• Субсидиарная ответственность
• Банк данных исполнительных производств
• Участие собственника в судебных делах
• Наличие судебных разбирательств по объекту
• Проверка по списку недействительных российских паспортов
• Наличие задолженностей по налогам
• ФГИС ЕГРН, ФГИС ЕГРП

В услугу входит проверка одного объекта и не более двух собственников. Каждый следующий собственник может быть включен в проверку за дополнительную плату.

Стоимость проверки юридических лиц согласовывается индивидуально перед оформлением заявки.

Срок оказания услуги – два рабочих дня с момента принятия юристом в работу заявки со всеми прикрепленными к ней документами.

Услуга «Экспертная рекомендация»

Экспертный анализ предоставленных документов на предмет выявления рисков и обстоятельствб которые могут привести к неблагоприятному исходу сделки или существующих договоренностей стороню

В услугу входит:

• правовой анализ предоставленных сведений и документов по сложившейся ситуации
• аналитическая работа юриста по изучению предоставленных документов и сведений
• правовой анализ уровня имеющихся рисков, исходя из содержания предоставленных документов и сведений
• предоставление устной экспертной рекомендации с обоснованными выводами
• предоставление устных рекомендаций по уменьшению существующих правовых рисков

В услугу входит проверка и выдача рекомендации по одной ситуации (документа) по одной сделке. Каждый дополнительный документ, ситуация и сделка могут быть рассмотрены в рамках одной Экспертной рекомендации, после увеличения/изменения заявки с оплатой кратно количеству документов, ситуаций и сделок. Результат услуги предоставляется в устной форме в режиме консультации.

Продолжительность консультации в рамках услуги не более 30 минут.

Срок оказания услуги – один рабочий день с момента принятия юристом в работу заявки с прикрепленным к ней документом.

Услуга «Экспертное заключение»

В услугу входит:

• правовой анализ предоставленных сведений и документов по сложившейся ситуации
• аналитическая работа юриста по изучению предоставленных документов и сведений
• правовой анализ уровня имеющихся рисков, исходя из содержания предоставленных документов и сведений
• предоставление письменного экспертного заключения с обоснованными выводами
• предоставление письменных рекомендаций по уменьшению существующих правовых рисков

В услугу входит проверка одной ситуации (документа) по одной сделке и выдача письменного заключения. Каждый дополнительный документ, ситуация и сделка могут быть рассмотрены в рамках одного Экспертного заключения, после увеличения/изменения заявки с оплатой кратно количеству документов, ситуаций и сделок. Результат услуги предоставляется в письменной форме в виде подписанного юристом документа.

Срок оказания услуги – два рабочих дня с момента принятия юристом в работу заявки с прикрепленным к ней документом.

Услуга «Консультация налогового эксперта»

Возможность получить консультацию по правильному расчету налогов по сделке. Консультации оказываются в чате и по телефону в будни с 10 до 18 часов.

Услуга «Консультация по законной оптимизации НДФЛ при сделках физлиц с недвижимостью»

От того, каким образом вы оформите сделку, как воспользуетесь своими налоговыми правами и выполните требования законодательства, будет зависеть конечный финансовый результат. Налоговый консультант позволит сэкономить для ваших клиентов сотни тысяч рублей.

Услуга «Подготовка декларации 3-НДФЛ для налоговой инспекции»

Налоговый консультант позволит вам не вдаваться в требования налоговой и быстро подготовить декларацию. Отправив декларацию в налоговую инспекцию по инструкции наших экспертов, вам останется просто ждать перевода денег от налоговой.

Услуга «Консультация ипотечного брокера»

Возможность получить консультацию по подбору наиболее выгодной ипотечной программы на основании предоставленных клиентами данных и проверки в БКИ (скоринг). В результате консультации, клиенты получат ценные рекомендации и инструкцию по обращению в банки.

Услуга «Консультация менеджера по страхованию»

Возможность получить консультацию по страхованию ипотечных сделок в Мессенджере. Благодаря консультации вы поможете клиенту выбрать страховую компанию и сэкономить на стоимости страхового полиса.

Услуга «Заявка на ипотеку «Под ключ»»

• Консультация клиента по ипотечным программам и выбор банков;
• Подача заявки на ипотеку в банки, её сопровождение;
• Получение решения;
• Согласование предмета залога в Банке;
• Согласование пакета документов по объекту с Банком;
• Заказ отчет об оценке;
• Согласование клиента в страховой компании;
• Определение даты сделки.

В результате, клиент получает уведомление о решении, согласованный объект залога, согласование со страховой и оценочной компаниями, консультацию по сбору всех документов, которые необходимо взять на сделку и консультацию по их расходам.

Услуга «Рефинансирование «Под ключ»»

В услугу входит одобрение клиента, согласование предмета залога, взаимодействие по погашению кредита и получению нового.

Услуга ""Одобрение ипотеки""

• Консультация клиента по ипотечным программам и выбор банков;
• Подача заявки на ипотеку в банки, её сопровождение;
• Получение решения.

Услуга «Кредитный скоринг»

Кредитный скоринг — система оценки кредитоспособности (кредитных рисков) лица, основанная на численных статистических методах. В отчете вы получите анализ состояния кредитной истории и персональные рекомендации по получению максимальной суммы.

Доступ в CRM систему

Возможность размещать свои объекты в корпоративной CRM системе и получать доступ к объектам других агентов компании. Опубликованные объекты размещаются на портале MMIR.PRO и на странице агента.

Размещение рекламы

Возможность размещать объекты в рекламу на 30 интернет площадок через корпоративную CRM систему. Объявления публикуются с указанием имени и контактного телефона агента.

Дизайн планировки объекта

Планировка, выполненная дизайнером позволит вам привлечь внимание покупателей и сократит сроки продажи объекта. В результате обращения вы получите 2D план с указанием названий помещений и площади помещений, который будет отражать реальную планировку объекта./p>

Фотосъемка объекта

Интерьерная фото и видеосъемка поможет вам сдать в аренду или продать недвижимость ваших клиентов по самой высокой стоимости и кратчайшие сроки.

Учебный центр

Возможность посещения вебинаров и видеокурсов, размещенных на портале, прохождение тестирований для увеличения рейтинга среди других размещённых на портале агентов.

Биржа заявок

Возможность размещать и передавать через биржу клиентов партнёрам в других городах России, а также получать заявки от других агентов

Личная страница

Возможность проходить тестирования и обучение, увеличивать рейтинг, добавлять информацию о себе, включая фотографию и сертификаты, добавлять объекты недвижимости и отвечать на отзывы клиентов. Страница на портале может стать источником привлечения новых клиентов. Все заявки, оставленные на портале идут напрямую агенту.

Изготовление дизайн-макета (баннер, визитка и др. рекламная полиграфия)

Визитки и бейдж «Макромир»

Готовый дизайн-макет визитки и бейджа с вашей фотографией вы можете сгенерировать и скачать в личном кабинете можно скачать в личном кабинете